COMO A QUEDA DA TAXA SELIC PODE ME AJUDAR A ADQUIRIR UM IMÓVEL?

Nos últimos dias temos acompanhado várias notícias sobre a queda no valor da taxa SELIC (siglas para Sistema Especial de Liquidação e Custódia). A importância dessa taxa se encontra no fato de que ela é a taxa básica de juros da economia do nosso país. Neste momento ela está em 2,25% e com isso os empréstimos bancários, inclusive os habitacionais, se tornam mais vantajosos.

Fonte: https://comoinvestir.thecap.com.br/bc-corta-selic-e-poupanca-tera-rentabilidade-negativa/

Graças a influência da SELIC, as instituições bancárias estão oferecendo empréstimos habitacionais a 6,69% ao ano. Para quem não acompanha frequentemente essas informações, pode parecer confuso, mas se pegarmos o valor da taxa SELIC (XXXX) e os Juros bancários praticados há exatamente um ano atrás, teremos uma diferença de xxx% no valor do juros anual. Isso faz toda diferença quando juntamos essa informação ao fato de que a maioria dos financiamentos habitacionais no Brasil são de trinta anos.

Hoje os Bancos solicitam entre 18 e 20% do valor do imóvel de entrada. O restante, que é financiado, se torna como uma “poupança forçada” no qual você deposita mensalmente seu dinheiro e que ao final poderá ser resgatado com a venda do mesmo. Além da valorização do mesmo.

Evidentemente que esses cálculos não são tão simples. É necessário que você conheça a região, os imóveis e os valores da região onde deseja adquirir seu imóvel. Além disso, é importante que você conheça as taxas do mercado, assim como o plano diretor entre outras particularidades da cidade em questão.

Ilha da Magia Imóveis

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Publicado por André Krüger

Sou investidor e atuo no ramo imobiliário em Florianópolis há mais de uma década. Comecei a trabalhar aos onze anos de idade em uma instituição financeira e desde então investir se tornou minha paixão. Cursei economia e já atuei tanto no Brasil quanto na Inglaterra. Sei, por experiência própria, que é possível começar com muito pouco e crescer.

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